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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平安南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：91.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.46 坪
- 附屬建物面積：6.56 坪
- 土地面積：29.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：義興國小 平興國中
鄰近公園：義民公園
生活機能：義民黃昏市場
附近交通：未來平鎮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：義興國小 平興國中
鄰近公園：義民公園
生活機能：義民黃昏市場
附近交通：未來平鎮火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評語：適合特定需求者，非大眾化投資標的
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭結構。若您或家族成員有「長輩同住需無障礙」、「偏好獨立別墅隱私」或「看重醫療資源便利性」的需求，此戶具備極高稀缺性與實用價值，值得考慮入手。特别是電梯與一樓孝親房的設計，在未來長期持有時將大幅降低生活不便。
然而，若您是以單純的資產增值為目的，需審慎評估其高單價（約 41 萬/坪）與未來交通建設落地後的漲幅空間是否足以抵銷持有成本。此外，建議務必確認「整棟五間套房」與「住宅產權」的定義差異，避免購買後產生使用權益或租務糾紛。建議先探勘周邊房況並洽詢專業地政士釐清產權用途，再決定是否進行簽約。
問與答
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房仲電話：0938-066798
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經紀業名稱: 柏鑫不動產有限公司
證號: (112)登字第449734號
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